相続した共有不動産についてを紹介したいと思います。

相続した後の共有不動産のイロハ

  • 共有不動産の活用方法
    • 共有ってどんな状態!?
    • 単独でも共有不動産すべて使えるの!?
    • 不法占拠者への明渡し請求の方法
    • 不法占拠者への損害賠償請求の方法
    • 共有不動産の賃貸契約の解約は○○の過半数
    • 共有不動産を売却するには全員で!!
    • 費用の負担は持分の割合で負担
  • 共有持分の処分方法
    • 持分を他人に売りたい
    • 共有不動産を分割したい
    • 共有不動産の分割禁止について
    • 共有者に相続人がいない場合
    • 共有者に特別縁故者がいる場合
    • 共有不動産が時効取得される!?
    • 未成年の子どもと共有しているとき

相続した後の共有不動産のイロハ

相続の中で大きな財産としての価値をもつ不動産ですが、その反面、うまく分けるのが難しいという特徴も持ちます。そのような時にいかせる知識が共有不動産となります。この共有不動産とは何かということについてここでは紹介していきたいと思います。共有不動産は不動産としての価値を分けるのに適している考え方ですが、そのわけ方に合理性がないと大きなトラブルにつながっていきます。そのようなトラブルなどについても紹介できればと思います。

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共有不動産とは一つの不動産を文字通り共有することになります。そのためその不動産を複数の人間が所有することになるでしょう。トラブルのせいで放置されている共同不動産も少なくはありません。複数で共有していることになるので、誰か一人の判断でその不動産をどうにかすることはできないと考えておいたほうが良いでしょう。共有している人の同意を得なければできないことは多くあります。ただ自分が所有している範囲のことであれば自由に行っていくことができます。場合によっては全く関係のない人に売ってしまうという手もあります。それらを踏まえた上で共有不動産を活用していくことが大切となってくると言えるでしょう。

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相続した後の共有不動産のイロハ

共有不動産の活用方法

共有不動産についての特徴を紹介していきます。

共有持分の処分方法

共有部分の対処について紹介していきます。